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          房地產開發三級資質代辦

          房地產開發三級資質標準
          1.注冊資本不低于2000萬元;
          2.從事房地產開發經營2年以上;
          3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以匕或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
          4.連續2年建筑工程質量合格率達100%:
          5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
          6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
          7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          8.未發生過重大工程質量事故。
          三級資質房地產開發企業可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目。

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          房地產三級資質辦理常見問題

          ?房地產開發三級資質和二級資質有什么區別?
          答:簡單來說有以下區別:
          一、資質申請要求不同
          在核定資質等級時對注冊資金、開發經營年限、房屋竣工面積、人員配備等方面要求不同
          二、承包的業務范圍不同
          房地產二級資級企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的項目;房地產三級資級企業可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目。
          ?房地產開發企業申請辦理商品房預售登記,應當提交哪些材料?
          1、營業執照副本
          2、房地產開發資質等級證書;
          3、工程施工合同;
          4、預售商品房分層平面圖;
          5、商品房預售方案。
          6、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
          7、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
          8、按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期;
          ?房地產開發三級資質辦理需要多長時間?在哪里辦理?
          答:房地產開發三級資質辦理時間需要20個工作日;房地產開發三級資質由區縣建委受理材料,市建委審查。


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