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          房地產開發暫定資質代辦

          房地產開發暫定級資質標準
          (1)自領取營業執照或增加房地產開發經營業務之日起至提交申請時間未超過30日;
          (2)注冊資本與實收資本均不低于1000萬元人民幣;外商投資房地產開發企業,投資總額超過1000萬美元(含)的,注冊資本與實收資本均不得低于投資總額的50%;投資總額低于1000萬美元的,注冊資本與實收資本均不低于1000萬元人民幣;
          (3)持有建筑、結構、會計、房地產經濟、統計及相關類國家職業資格證書(未標注專業類別的資格證書不含在內)的專業人員各一人,總數不少于8人;
          (4)工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱。

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          房地產開發暫定資質辦理常見問題

          ?申請辦理房地產開發暫定資質需要哪些材料?
          答:新設立企業申請辦理房地產開發暫定資質需要提供以下材料:
          1、企業營業執照副本
          2、公司章程(工商調檔);
          3、房地產開發企業資質申報表
          4、承諾書及書面申請
          5、企業法定代表人、總經理的任職文件、身份證、簡歷
          6、工程負責人、經營負責人、統計負責人、財務負責人的任職文件、身份證、職稱證書、勞動合同
          7、其他專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同
          ?房地產開發暫定資質開發面積是多少?
          答:對于建筑面積沒有具體的規定,具體范圍由省、市人民政府建設主管部門確定。
          ?房地產開發暫定資質過期怎么辦?
          答:根據企業實際情況:
          1)企業無開發項目,房地產開發暫定資質過期就只能申請注銷資質;
          2)企業有開發項目,已經取得立項批復等相關文件,可以按照企業未取得資質證書從事房地產開發經營活動,接受5萬元以上10萬元以下的罰款,企業交納罰款后就可以申請辦理房地產開發暫定資質延期。
          ?辦理房地產開發暫定資質需要哪些人員?
          答:辦理房地產開發暫定資質需要提供有職稱的專業技術人員8名,分別為建筑1名、結構1名、電氣1名、暖通或給排水1名、會計師2名、房地產經濟師1名、統計師1名。


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